1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
16.5万円/㎡
前年比-32.6%
取手市
16.6万円/㎡
前年比-36.2%
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ハーモニータウン新取手弐番館
茨城県取手市野々井
関東鉄道常総線 / ゆめみ野駅 徒歩8分
1996年築 / 14階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,786万円
25.3万円/㎡
1,130
1,567
2,005
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,005万円
22.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月31日
ハーモニータウン新取手弐番館
1,890万円（26.8万円/㎡）/ 12階 / 70.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は19.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,890万円 | 26.8万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/19 | 1,450万円 | 19.3万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 1,990万円 | 28.2万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 790万円 | 12.0万円 | 7階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 800万円 | 12.1万円 | 7階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,490万円 | 19.8万円 | 13階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,298万円 | 18.4万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,498万円 | 21.3万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,080万円 | 15.3万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,398万円 | 19.8万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,100万円 | 15.6万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,300万円 | 18.4万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,448万円 | 20.5万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,400万円 | 19.9万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,448万円 | 20.5万円 | 10階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 900万円 | 12.8万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,398万円 | 19.8万円 | 8階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,348万円 | 17.9万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,298万円 | 17.2万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,190万円 | 16.9万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,400万円 | 21.3万円 | 12階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,548万円 | 22.0万円 | 12階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,498万円 | 21.3万円 | 10階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,448万円 | 20.5万円 | 8階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 23.8万円 | 7階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 14.9万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 22.4万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,448万円 | 22.0万円 | 8階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,299万円 | 18.4万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,200万円 | 17.0万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 23.8万円 | 11階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ハーモニータウン新取手弐番館 取手市野々井 | ゆめみ野駅8分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 154戸 | RC |
| 2026/05/27 | ハーモニータウン新取手壱番館 取手市野々井 | ゆめみ野駅9分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 154戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランデール取手 取手市白山五丁目 | 取手駅18分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.85㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 137戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で32.6%下落、取手市では36.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は取手市の平均と比較して61.4%割高です。